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As vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo totalizaram 17.005 unidades nos primeiros seis meses de 2010, segundo o balanço divulgado pelo Secovi – SP.
Os números registram equilíbrio razoável, com 8.461 unidades vendidas nos primeiros três meses do ano e 8.544 no segundo trimestre. Praticamente, houve estabilização, já que a variação percentual entre os trimestres foi de apenas 1%. Isso se explica em razão da fraca sazonalidade no mês de janeiro e pela queda pontual de vendas percebida em maio.
O departamento de Economia e Estatística do Sindicato aponta que o total de 17.005 unidades vendidas nos seis primeiros meses de 2010 só é inferior ao volume registrado em igual período de 2008 (19.224 unidades). Comparativamente ao primeiro semestre de 2009 (14.368 unidades vendidas), houve aumento de 18,4%.
Em termos de segmentação, imóveis de dois quartos assumiram a dianteira, com 35,3% (5.999 unidades), seguidos por unidades de três dormitórios, com 5.965 habitações comercializadas (35,1%).
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De acordo com a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio – Embraesp, o total de lançamentos na primeira metade deste ano foi de 13.566 unidades, 66,5% superior ao fraco volume lançado nos seis primeiros meses de 2009 – período atípico em consequência da crise financeira internacional que eclodiu no final de 2008.
A expectativa é lançar 20 mil unidades no segundo semestre, o que depende de aprovação de projetos.
O volume vendido em unidades no período de abril a junho deste ano (16.779 moradias), na região metropolitana (delimitada pela capital e 38 municípios), ficou estável em relação ao primeiro trimestre, quando 16.797 habitações foram comercializadas.
Fonte: Secovi SP |
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